Inbusiness Dergisi’nin 2024 Emlak Raporu, konut satışlarının yoğun olduğu 29 büyükşehirdeki fiyat değişimlerini mercek altına alıyor. Haziran 2023-Haziran 2024 dönemini kapsayan rapor, emlak yatırımcılarının dikkatini çekecek veriler sunuyor. Erzurum, yüzde 99’luk artışla en çok kazandıran şehir oldu.
FİYAT ARTIŞLARI
Rapora göre, konut fiyatları büyük şehirlerde farklı oranlarda arttı. Enflasyon ve yüksek faiz oranları, beklenen kazançların elde edilmesini zorlaştırdı. Ancak, yeni ailelerin kurulması ve yalnız yaşayanların artışı emlak talebini yükseltti.
GURBETÇİLERİN ETKİSİ
Gurbetçilerin yatırım iştahı da piyasayı hareketlendirdi. Yurt dışında yaşayan Türkler, Türkiye’deki gayrimenkullere yatırım yapmayı tercih etti. Bu durum, piyasanın canlı kalmasını sağladı.
BÜYÜKŞEHİRLERİN DURUMU
Büyükşehirlerdeki konut fiyatları farklı oranlarda artış gösterdi. Yüksek enflasyon ve faiz oranlarına rağmen, emlak piyasası canlılığını koruyor. Erzurum’un yanı sıra, İstanbul ve Ankara gibi büyük şehirlerde de önemli fiyat artışları gözlemlendi.
Emlak piyasasındaki bu dinamikler, yatırımcılar için yeni fırsatlar sunuyor. Yüksek getiri potansiyeli, piyasayı cazip kılıyor. Uzmanlar, bu trendin devam edeceğini öngörüyor.
